VLT: MAIS UM GOLPE.

Olá, amigos.

Hoje escrevo sobre uma das obras mais esperadas pelo carioca: a implantação do VLT (veículo leve sobre trilhos) no centro do Rio.

O PROJETO:
Trata-se da implantação de um modal de transporte coletivo com veículo elétrico levE sobre trilhos.
Esse tipo de veículo não é novidade, mas traz muito conforto e modernidade aos futuros usuários.
O VLT vem complementar a reurbanização do centro do Rio, que agora passa a ter o turismo como foco principal.

PAGAMENTO VOLUNTÁRIO
Como já foi informado pela Prefeitura do Rio, o VLT funcionará com o chamado "pagamento voluntário", ou seja, o próprio cidadão irá realizar o pagamento e não haverá catracas e cobradores.

ABSURDO
É realmente um absurdo implantar esse sistema com a certeza do insucesso.
Como sabemos, é impossível educar em condições de miséria.
Antes de propor um absurdo desse o Sr. Prefeito deveria pegar um trem do ramal Japeri na Central e ver a realidade das famílias que utilizam o modal.
Verá que existe uma grande parte da população que burla a entrada do trem, não por se tratar de pessoas más, mas sim por ter que escolher entre pagar uma passagem ou levar comida pra casa.
Logicamente, os nossos representantes públicos sabem disso, e é esse o pulo do gato.

GOLPE NO RIO
Sabemos que o pagamento voluntário não irá funcionar e será preciso mais segurança e controle dos pagamentos.
Quem pagará essa conta?
O cidadão.
A Prefeitura usurá como argumento a falta de educação do povo para colocar a PM e a Guarda Municipal para trabalhar de GRAÇA para o VLT que será controlado por uma EMPRESA PRIVADA.

BABACAS
Mais uma vez somos tratados como verdadeiros BABACAS.
Fazem tudo isso na nossa cara.
Esfregam mentiras e justificativas infundadas nas nossas caras, escondidas atrás de sorrisos falsos e entrevistas tendenciosas.


PÃO SEM CIRCO
Sinceramente, gostaria de saber se um dia o povo conseguirá melhorias que não escondam acertos por baixo dos panos.
Sonho com o dia em que nunca mais será falado a frase: Ele rouba, mas faz,

É isso amigos.
Fico por aqui.
Até breve.

Rodrigo Guedes.

A Catedral do Ateu Niemeyer X Santuário Nacional.

Olá!.

Estive no Santuário Nacional em Aparecida - SP no último mês.
O Santuário é realmente fantástico.
Feito pra ser contemplado.
Uma obra gigantesca e imponente.
No momento veio a cabeça outra obra religiosa, a Catedral Metropolitana de Brasília.
Não pude evitar comparações.
Antes de iniciar a descrição do meu ponto de vista, quero esclarecer que não possuo religião e não irei abortar o assunto aqui.
Abaixo descreverei apenas minha visão sobre as obras.

SANTUÁRIO NACIONAL:
Ao chegar no Santuário fiquei impressionado.
Paredes imensas, passarelas lindíssimas ligando pilares cheios de detalhes.

Os tijolos que revestem a construção dão um ar de Roma antiga.
Já os pilares internos remetem um pouco ao período Medieval, lembrando os castelos antigos.
O que pra mim é um ponto muito negativo, pois foi na idade das trevas que a Igreja praticou os priores crimes.
Um ponto muito positivo é a preparação para receber milhares de pessoas de forma confortável.
Fiquei muito impressionado com o revestimento de tijolos, porém gostaria de ver a estrutura aparente.
Seria como ver a alma da igreja, sem filtro.
O foco é o altar, como todas as igrejas.
As capelas são outro ponto forte, permitem um ambiente mais acolhedor em meio a imensa catedral.

CATEDRAL METROPOLITANA DE BRASÍLIA:
Primeiramente, a catedral foi projetada pelo mestre Oscar Niemeyer.
Vale ressaltar que o grande mestre se descrevia como ateu.
Surpreende a leveza da edificação.
Um obra para contemplar.
Um verdadeira obra de arte que transmite um sentimento de paz.

Me surpreende que o ponto forte sejam os vitrais e foco vindo do alto como que apontasse para um local onde desceria o próprio espírito santo.
O material utilizado é simples e puro, assim como imagino ser nossa alma.

RESUMO:
Após observar, concluí que a Catedral do Santuário Nacional foi construída para exaltar a igreja.
Já a Catedral Metropolitana de Brasília foi construída para ser sentida.
O que me deixa curioso é o fato de um ateu ter projetado uma obra com tanto sentimento cristão, e outra obra realizada por cristões ter foco em poder e imponência.

Até breve.
Rodrigo Guedes.

CASAS: PAINÉIS DE PVC COM CONCRETO.

Olá!

Existem diversos tipos de sistemas construtivos inovadores.

Esses sistemas buscam a melhoria da qualidade, redução do custo e do prazo da obra.

O sistema com painéis de PVC preenchidos com concreto é um deles.

Tive a oportunidade de verificar "in loco".

O acabamento fica bom e a execução é simples.

Segundo o site da Techne Pini, o sistema construtivo de painéis estruturais de PVC preenchidos com concreto foi desenvolvido para a construção de obras de arquitetura e engenharia, sendo adequado a diversas tipologias de projeto e constituindo uma alternativa para moradias horizontais unifamiliares do segmento econômico. 

A tecnologia é indicada para a produção de paredes estruturais para casas isoladas ou geminadas, térreas ou assobradadas.

O sistema construtivo detém o Documento de Avaliação Técnica (Datec) nº 017, do Sistema Nacional de Avaliações Técnicas (Sinat).

A montagem do sistema construtivo dispensa o uso de equipamentos pesados, como guindaste, e ferramentas especiais. Conforme avaliações realizadas por uma Instituição Técnica Avaliadora credenciada pelo Sistema Nacional de Avaliações Técnicas (Sinat), os painéis de PVC usados no sistema atendem às condições de conforto térmico e acústico e segurança contra o fogo, são resistentes à ação de fungos, à maioria dos agentes químicos e às intempéries, reduzindo a necessidade de manutenção das paredes. Permitem ampliações após a entrega do imóvel e também a aplicação de revestimentos diversos, tais como cerâmica, texturas, reboco, massa corrida ou pintura. O sistema atende aos requisitos da norma NBR 15.575:2013 Edificações Habitacionais - Desempenho e às exigências dos principais programas habitacionais brasileiros.

Tomando-se como referência a execução de uma casa de 43 m² construída com esse sistema construtivo, a produtividade estimada é de 2,41 Hh/m², com um prazo de execução de 12,9 dias. Os painéis de uma casa, por exemplo, podem ser montados e travados por quatro pessoas em apenas um dia de trabalho, possibilitando a execução da etapa de concretagem logo no dia seguinte.

Mais informações:

http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/199/casas-com-paineis-de-pvc-preenchidos-com-concreto-299968-1.aspx

Até breve.

Rodrigo Guedes.

Você sabe o que é Enxaimel?

Olá!

Enxaimel, você sabe o que é?

Na verdade você já viu, mas não sabia que tinha esse nome.

Nesse período do ano é comum viajarmos para a serra e não é difícil observar aquelas casas lindas com estrutura de madeira aparente.
Esse método foi trazido para o Brasil pelas famílias alemãs.
Enxaimel é um sistema construtivo muito eficaz, além de dar um charme todo especial a construção.
A característica do sistema é a utilização de hastes de madeira para estrutura e tijolos ou pedras para preenchimento dos vazios.

*Imagem retirada da internet.

Há também versões modernas utilizando aço no lugar da madeira na estrutura.
Um projeto interessante foi publicado pela Casa Vogue.
É um trabalho do escritório Pimont Arquitetura.
A casa foi construída em Blumenau, Santa Catarina.

Tanto no estilo tradicional, quanto moderno, o enxaimel mantém seu requinte e charme.

Até breve.
Envie suas dúvidas e sugestões para arqrodrigoguedes@outlook.com.

Abraços.
Rodrigo Guedes.

CASA COR: Save The Date.

Olá!

O Casa Cor Rio de Janeiro 2015 está chegando!

O evento acontecerá entre os dias 01 de Setembro à 04 de Outubro.
O Casa Cor estará aberto de terça à domingo das 12hs às 21hs na Vila Aymoré-Ladeira da Glória, número 26 - Glória.
A entrada para dias de semana custará R$44,00 inteira e R$22,00 meia, já aos finais de semana será R$50,00 inteira e meia R$25,00.

Nesse ano o evento acontecerá numa vila de nove casas.
Será na Vila Aymoré, um conjunto de edificações tombado pelo município e incluído na Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC) localizado no bairro da Glória.

*Imagem retirada do site Casa Cor Rio.

“Será uma Casa Cor bem diferente das que fizemos nos últimos anos. Se, como sempre, acompanhamos as tendências de moradia – e os prédios de uso misto são cada vez mais comuns em todo o mundo –, por outro lado nunca ocupamos dez imóveis ao mesmo tempo”, diz Patrícia Mayer, sócia de Patrícia Quentel na 3Plus, o escritório que organiza a mostra desde seu início.
*trecho retirado no site Casa Cor Rio.

A mostra é destinada a todas as pessoas que gostam de ambientes requintados, modernos e estilosos.

Até breve.
Enviem suas dúvidas e sugestões para arqrodrigoguedes@outlook.com.

Abraços.
Rodrigo Guedes.

Os espaço urbano de nossas crianças.

Olá!

Hoje venho convocar para o evento promovido pelo Studio-X Rio.

Nesse evento será levantado questões em relação ao espaço urbano destinado as crianças.

Questões em relação a estrutura urbano da cidade do Rio de Janeiro para as crianças,

O evento aborda um assunto esquecido, porém muito importante que impacta diretamente na qualidade de vida das famílias cariocas e na forma de viver em si, permitindo cultivar hábitos antigos ou criar novos.

No dia 8 de agosto haverá uma mesa redonda que contará com a participação de Laura Taves, Luiz Antonio Simas, Ernesto Neto e Norte Comum.

Após a atividade será realizada uma oficina de fabricação de pipas no Centro Hélio Oiticica.

Mesa redonda: Crianças e Brincadeiras de Rua

• Data: 8 de agosto
• Horário: a partir das 14h
• Local: Studio-X Rio
• Endereço: Praça Tiradentes, 48, Rio de Janeiro-RJ

• Título: Mesa redonda: Crianças e Brincadeiras de Rua
• Website: https://www.facebook.com/events/710834122378450/
• Organizadores: Studio-X Rio
• De: 08 de Agosto de 2015, 14:00
• Até: 08 de Agosto de 2015, 17:00
• Onde: Studio-X Rio
• Endereço: Praça Tiradentes, 48 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20060-010, Brasil

Até breve!
Enviem sugestões e dúvidas para arqrodrigoguedes@outlook.com.

Abraços.
Rodrigo Guedes.

Cinco Jardins de tirar o fôlego.

Olá.

Estou fazendo essa postagem especial com jardins para atender a vários e-mails que recebi solicitando.

Espero que se inspirem.


1 - Esse jardim foi projetado pela paisagista Marisa Lima para uma mostra de decoração.
O deck de madeira cumaru é complementado pelas plantas agapanto, orquídeas, bromélias, dentre outras.

2 - Já esse trabalha com plantas ornamentais, como bananeira de jardim e dama da noite. O jardim fica na cidade de Jundiaí (SP). A base é de tijolo de demolição e os canteiros passaram por processo de impermeabilização. O espaço possui apenas 28m² e foi projetado pela arquiteta Flavia Medina.

3 - O próximo foi projetado para o Casa Cor Mato Grosso do Sul 2014.
Paula Magalhães, Bia Meneghini, Rubens Leles e Cesar Pollefrone se inspiram nas reformas urbanas de Paris no século 19, quando os grandes boulevares passaram a organizar o traçado da cidade. Os profissionais recriam o clima de época com janelas antigas encontradas em sucata, cobogós dividindo os espaços, gazebo de ferro e até mesmo um automóvel autêntico dos anos 1920. Já o mobiliário em fibra de carbono mostra que o conforto contemporâneo foi priorizado em peças resistentes às variações de clima. E o perfume das camélias, jabuticabeiras e acerolas dão o toque final.

4 - Casa Cor Brasília 2014. No Grande Hotel Cala Rossa, na França, os jantares são servidos todos os dias ao ar livre, em meio a estruturas de madeira e árvores centenárias. Essa foi a imagem que inspirou o arquiteto Nil de Sousa neste projeto, que oferece mesas para refeições ou reuniões informais, além de gazebo com poltronas para contemplar o lago repleto de peixes coloridos. Floreiras suspensas são um toque original. Outro destaque vai para o mobiliário e as luminárias criadas pelo profissional, que chamam a atenção pela simplicidade no uso do ferro.

5 - Casa Cor Goiás 2014. O projeto de Ricardo Lima e Roberto Lima tem como grande trunfo o imenso jardim vertical em linhas retas e na forma de mandalas. A estrutura em fibra de vidro, desenvolvida e patenteada pelos paisagistas, sustenta as plantas de modo inovador e com um acabamento perfeito. A passarela é revestida com cimentício em textura semelhante à madeira de demolição, um material sustentável.

Independente do jardim, o importante é como você se sente ao contemplá-lo.


Até breve.
Enviem dúvidas e sugestões para arqrodrigoguedes@outlook.com.

Abraços.
Rodrigo Guedes.

PROJETO: Economia no consumo de energia e água.

Olá!

Um bom projeto de arquitetura deve ir além da beleza, estética e conforto.
A arquitetura é um misto entre arte e técnica.
Porém, como Niemeyer dizia: "Só existe arquitetura com dinheiro."
Hoje as pessoas que constroem, tanto para uso próprio ou para locação, são investidores, afinal estão colocando seu dinheiro num bem em valorização.
Por isso, ambos buscam o melhor retorno possível com o valor investido.
As dicas que darei abaixo são de fácil aplicação.
Permito-me dizer que um projeto bom e um ótimo possuem o mesmo custo, a diferença está no conceito.

DICAS FUNDAMENTAIS

ILUMINAÇÃO NATURAL

Não é novidade que a economia de energia está entre as primeiras coisas que um projeto deve se preocupar.
Explorar a iluminação natural no projeto é essencial para economia de energia.
O projeto deve inserir janelas viradas para o sol da manhã sempre que possível.
Em relação a telhados e coberturas, há opções no mercado como telhas translúcidas, placas de policarbonato e pergolados.

*imagens tiradas da internet

AQUECIMENTO DE ÁGUA

Outro gasto que pode ser reduzido é o gasto com energia para aquecimento de água para chuveiros e misturadores.
O sistema de aquecimento solar tem um valor acessível que traz um retorno a médio prazo.
O boiler solar é mais barato que o elétrico por ter incentivo do governo e menos impostos.
Esse sistema é simples e funciona muito bem.

VENTILAÇÃO NATURAL

Muitas pessoas ligam o ar condicionado antes mesmo de abrir as janelas e verificar se há necessidade.
Um projeto que se preocupa com a ventilação natural permite um ambiente com uma temperatura amena, deixando a utilização dos aparelhos de ar condicionado para os dias realmente quentes.
O conceito é simples.
O projeto baseia-se nos ventos dominantes do local para inserir aberturas que servem de entradas e saídas de ar.

APROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA

O aproveitamento da água de chuva é um assunto conhecido e simples, porém pouco aplicado.
Trata-se da canalização das águas de chuva para um reservatório e sua ligação a pontos como torneiras de jardim, bacias sanitárias, etc.
O projeto deve considerar uma bomba movida a energia solar para o recalque e armazenamento num reservatório superior, evitando assim a pressurização do sistema.
Um sistema bem projetado funciona da seguinte forma:
1 - A água é coletada pelas calhas.
2 - A água é armazenada num reservatório inferior.
3 - A água é recalcada por uma bomba solar.
4 - A água é armazenada para um reservatório superior.
5 - A água é utilizada por pontos como torneiras de jardim, bacias sanitárias, lavatórios de banheiros, etc.
Simples, mas deve ser considerado no projeto para que funcione perfeitamente e não comprometa a estética da edificação.

ARQUITETO

Escolha um arquiteto que leve em consideração esses pontos e consiga inserir todos esses sistemas e conceitos ao projeto.
Com um projeto que leve essas dicas em consideração certamente terá retorno a médio prazo.
Normalmente, o retorno do investimento se dá no prazo de um ano.


Espero ter colaborado.

Abraços.

Até breve.

MORADIA MODERNA: A MÁQUINA DE MORAR.

Olá à todos.

Hoje vou falar um pouco sobre o novo conceito da moradia moderna que atende a grande maioria da população: as máquinas de morar.

Sim, as casas tendem a se tornar cada vez mais parecidas com máquinas e menos parecidas com lares.

A sede do mercado imobiliário por novos negócios reduz a cada dia as dimensões dos imóveis para as classes C e D.

Não é raro encontrar imóveis de 35m² ou 50m² na cidade do Rio de Janeiro.

*imagens tiradas de internet.

A VIDA MODERNA.

A vida moderna e seus novos hábitos exigem novas moradias.

A vida está cada vez mais corrida, pedindo processos mais rápidos e atualização contínua das informações.

A moradia também sofreu com esses novos hábitos.

A casa em si deixou de ser um lar e tornou-se num lugar para dormir e comer.

Contemplar a natureza e ler um livro numa rede na árvore do quintal?

Nem pensar!

Isso tornou-se um absurdo. As pessoas não tem tempo pra isso.

Porém vivemos um paradigma.

A tecnologia nos fez ganhar tempo e sentimos a cada dia ter menos tempo para nós mesmos.

Intrigante.

Vou demonstrar os principais espaços dos imóveis e descrever sua principal alteração de uso nos mesmos.

Então, vamos lá.

A SALA: MÁQUINA DE VER TV.

A sala faz parte da área social da residência, é o local para receber as pessoas.

Hoje muitas salas não passam de 12m².

Em função das dimensões das salas atuais os proprietários não conseguem receber visitas de forma confortável.

As pessoas precisam utilizar as áreas de recepção dos condomínios como os salões de festa, churrasqueiras, etc.

O fato é que a sala perdeu o uso principal e tornou-se num mero local pra ver tv.

O BANHEIRO: MÁQUINA DE HIGIENE.

O banheiro também sofreu alterações.

Os lavatórios tem suas dimensões similares a bebedouros de passarinhos.

Os boxes cada vez menores e desconfortáveis.

Lavar esses banheiros atuais é trabalho para contorcionistas.

Não foi alterado o uso principal, apenas se tornou desconfortável.

A COZINHA: MÁQUINA DE FABRICAR COMIDA.

As cozinhas antigas permitiam que as pessoas se reunissem e conversassem enquanto a dona da casa cozinhava.

Hoje mais do que nunca virou uma máquina de fabricar comida.

Cozinhar foi terceirizado.

Muitas mulheres modernas chegam do trabalho, colocam o arroz numa panela elétrica, o feijão pra descongelar no microondas e um bife no grill, vão tomar banho e quando voltam pra cozinha está pronto o jantar.

A cozinha também perdeu importância.

O QUARTO: MÁQUINA DE DORMIR.

O quarto continua tendo seu principal uso, porém a redução das suas dimensões impactou sobre a recepção de amigos ou reunião da própria família numa área íntima da residência.

Nos quartos de hoje deve-se optar por você e sua esposa ou você suas roupas.

RESUMO DA ÓPERA

Com a redução das dimensões dos imóveis houve alteração dos hábitos da família no que diz respeito a vida social e do prazer de estar em casa.

Infelizmente, conseguir uma casa onde possa ter espaço suficiente para viver com qualidade de vida é para poucos devido o custo elevado.

A geração atual está aprendendo a viver com esses novos hábitos.

É impossível saber onde esses novos hábitos levarão, porém é nítido a desvalorização do lar na vida das pessoas.

Até breve.

Rodrigo Guedes.

OBRAS E REFORMAS: Sete pulos do gato.

Muito se fala sobre a crise atual, porém são nesses momentos que os investimentos em obras e reformas em imóveis comprados com as taxas de juros baixas praticadas nos últimos anos trazem mais retorno.

Exemplo:
Você possui um imóvel de R$ 400.000.
Naturalmente a valorização do imóvel será no mínimo igual a inflação, ou seja maior que a poupança.
Além disso o imóvel também gera renda.
A média do aluguel para um imóvel desse valor é de R$ 3.000/mês (logicamente que varia de acordo com as características do imóvel).
Portanto podemos dizer que esse investimento varia entre 6% a 9% ao ano acima da inflação!
É um ótimo retorno!
Podemos dizer que, se a inflação fechar em 10% nesse ano, seu investimento terá gerado entre 16% e 19%!
A razão disso é a perda do poder de compra da população, portanto a procura por imóveis para locação está aumentando e a oferta diminuindo.
Para investidores, a crise é o melhor cenário.

Todo investidor busca agregar valor ao seu imóvel para assim conseguir um valor melhor de locação e aumentar a rentabilidade.
Além dos investidores, pessoas comuns sonham em fazer a obra ou reforma das suas vidas.
Por isso resolvi dar os "pulos dos gatos" para ajudar as pessoas a se atentarem aos pontos fundamentais ao realizar uma obra ou reforma.

*imagens tiradas da internet.

SETE PULOS DO GATO QUE FARÃO VOCÊ ECONOMIZAR MUITO NA SUA OBRA OU REFORMA.

1 - Contratação:

Tenha em mente que quem faz a sua obra são as pessoas e não o material que você compra.
Contrate um empreiteiro confiável (seja ele Arquiteto, Engenheiro ou Técnico de Edificações).
Ao contratar um profissional da área você garante um serviço de qualidade.
Geralmente ao contratar um Arquiteto você imagina algo caro, que é só para ricos, mas para sua surpresa, o valor da contratação será o mesmo.
Como isso é possível?

Exemplo:

Você tem uma cozinha para reformar.
Você irá chamar um pedreiro e um marceneiro e tratar diretamente.
Para os serviços solicitados orçaram em "5x".

No caso do Arquiteto, ele possui uma equipe com um custo de funcionários bem mais em conta.
Seu custo normalmente seria "4x".
Essa diferença de "1x" é o seu lucro.

Além do valor de contratação, você precisa avaliar o custo final, que certamente com um Arquiteto será ainda menor, pois a obra será planejada.
Você receberá ideias de profissionais especializados, além de imagens antes da execução e consultoria na escolha de materiais.

É mais que comprovado: quer economizar? Contrate bem!

2 - Planejamento:

Peça ao arquiteto que explique o cronograma detalhadamente para que a obra siga de maneira rápida e organizada.
Evitando assim problemas amadores como falta de material ou não utilização de determinada máquina devido horário permitido, atrasando sua obra.
Com um bom planejamento de obra você economiza tempo e material, ou seja dinheiro.

3 - Orçamento da obra:

Peça ao arquiteto que explique detalhadamente o orçamento da obra.
Entenda o custo da mão de obra, os valores e quantidades dos materiais.
Você deve ter acesso a uma planilha organizada e de fácil visualização.

4 - Economize na compra de material:
Pesquise!
Peça ao Arquiteto uma lista completa de todo material que será utilizado na obra!
Certamente, cerca de 5% do material da obra não estará nessa lista por se tratar de material de consumo variável, mais provavelmente 95% do custo total estará lá.
Com a lista completa em mãos você deve pedir orçamentos em várias casas de material de construção.
Negocie!
Dessa forma irá conseguir um preço muito melhor!
Com essa estratégia certamente irá conseguir uma economia entre 15% e 25% do custo total.

5 - Imprevistos: Aja de maneira simples.

Imprevisto acontecem e certamente ocorrerão na sua obra.
Agir de maneira simples é a melhor solução sempre.
O custo desses imprevistos devem constar no orçamento como uma verba de 3% à 5% do custo total da obra.
O Arquiteto deve trabalhar para garantir que nada interfira no custo total orçado.
Imprevistos podem acontecer numa surpresa desagradável de tubulação antiga, mas também na saída de linha de produtos orçados anteriormente, por isso sempre aja de maneira simples para achar a solução.

6 - Pagamento: Programação e medições.

O pagamento dos serviços devem ocorrer de acordo com o andamento da obra.
Eu indico trabalhar da seguinte maneira:
Sinal de 20% + medições.
Para cada medição se estipula um desconto sobre a medição de 20% referente ao sinal + 5% de retenção.
Esses 5% deverão ser pagos após a entrega da obra.

Exemplo:
O valor cobrado pela obra foi de R$ 20.000.
Será dado um sinal de 20% (R$ 4.000).
O restante seria pago em medições mensais, ou seja o cliente paga o que foi realizado no mês.
Nesse exemplo vamos supor que o foi realizado 100m² de contrapiso.
O custo do m² do contrapiso no orçamento seria R$ 10,00.
O valor da medição seria de 100m² x R$ 10,00 = R$1.000.
O cliente pagará R$1.000 - 25%= R$750.
Após a entrega da obra o cliente paga os 5% referente a retenção.
Essa programação faz com que tanto o Arquiteto, quanto o cliente sintam-se seguros.

7 - Entrega de obra e pagamento de retenção.

No dia da entrega da obra faça um check-list seguindo a lista dos serviços contratados.
Marque um dia que tenha tempo de ver tudo com calma.
Só pague a retenção após a finalização de todos os serviços contratados.


É isso amigos.
Espero ter colaborado.
Para qualquer dúvida ou ajuda envie, e-mail para arqrodrigoguedes@outlook.com.
E antes de qualquer obra ou reforma, peça um orçamento conosco.

Abraços e até logo.